大公司头条：二手房成交量创五年来新低；农业部称猪肉价格比上月初下降近两成；一些年度评选汇总

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2019 年，以及 2010 年代还剩不到一天，预祝各位新年快乐～

机构称 2019 年全国二手房成交套数创 5 年来新低

贝壳找房研究院 30 日发布的统计报告披露，2019 年全国二手房成交量约为 426 万套，较前一年减少约 4 万套，为五年来最低水平。

此前，在新房购买受限制并且价格也被锁定的情况下，消费者转场二手房市场，将二手房价格炒出新高度。然后，再因为新房和二手房价格倒挂，进一步刺激了新房的涨价预期。这种螺旋递进的情形可以参考我们去年在杭州的采访报道。

在限售、限贷、高杠杆、收入预期变差等一系列综合因素影响下，新房销售不再持续高增长。但二手房市场并没有展现出太多疲态，至少核心一二线城市里，二手房成交套数同比减少的没几个。

根据兴业证券的监测，在 12 月 15 日当周，北京年内二手房累计成交套数同比 -9%，但上海 1-11 月累计同比 +49%。另外，深圳年初至今累计同比也有 +14%。几座二线典型城市的二手房成交套数变动情况如下（年初-12.14）：

  • 青岛 4%；

  • 大连 -47%；

  • 南京 33%；

  • 苏州 18%；

  • 杭州 -1%；

  • 厦门 128%；

  • 成都 32%；

每个城市的具体情况都不太一样，泛泛的逻辑可能是新房和土地供应被牢牢控制，新增落户人群的确有买房需求，可能选择二手房；同时，因为对房价上涨预期减弱，二手房业主可能会降价销售，二手房价格因此更具吸引力，从而稳住了销售。


农业部称猪肉价格比上月初下降近两成

中国农业农村部副部长于康震昨日在国务院新闻办公室发布会上称，猪肉批发价格显著下降。

他介绍，12 月 27 日全国猪肉批发市场均价 42.89 元每公斤，比 11 月 1 日价格高峰 52.40 元每公斤下降 18.15%。

根据当日晚些时候农业部官网更新的 12 月 30 日数据，猪肉批发价格回升到 43.52 元/公斤，比 11 月初低 17%。牛羊肉价格基本没有变化。

如果和 1 月 30 日相比，目前的猪肉批发价要高 135%、牛肉高 14%、羊肉高 7%、鸡肉高 14%。

平均下来，每个中国人一年吃 40 公斤猪肉。若要维持这样的消耗量，仅以批发价计算，猪肉涨价也将增加开支 1000 元人民币，实际更高。与此同时，中国人均食品消费支出一年不过 5631 元。

近期中国政府加大猪肉进口、降低 2020 肉类进口税率、向市场投放数万吨储备冷冻猪肉以稳定猪肉价格。

这些措施都不太可能对中国猪肉价格带来大影响。中国 2018 年猪肉消耗超过 5500 万吨，为全球猪肉总产量一半、总出口量的 6.5 倍。储备肉几轮投放都在 1-4 万吨规模。

全球近半猪肉产量在中国。根据农业部畜牧兽医局公布的最新数据，2019 年 10 月中国生猪存栏量比去年同期少 41.4%、母猪少 37.8%。

对于近期猪肉价格回落，有券商研究认为“11 月以来猪肉价格曾出现小幅回落，或因为部分生猪养殖区再次爆发疫情，导致生猪短期加速出栏，供给过剩；但也意味着后续供给缺口或更大”。

具体是危机缓解，还是更严重，需要看农业部对国内生猪、能繁母猪存栏数据的月度追踪。但最近该报告的发布时间有一些变化：

一些 2019 年度、2010 年代评选汇总

Google 年度搜索，全球热词前五：印度对南非（板球）；Cameron Boyce（去世）；美洲杯；孟加拉对印度；iPhone 11。

百度年度搜索，热词前五：新中国成立 70 周年；流浪地球；我和我的祖国；垃圾分类；中国女排。

年度字，Dictionary.com 选了 Existential（存在的）；日本汉字能力检定协会选了“令”；中国（国家语言资源监测与研究中心、商务印书馆、新浪网）选了“稳”。十年前同一个机构选的是“被”。

有很多年度产品的评选，大多非常无聊。这个十年 100 件定义时代的产品还不错，相当一部分是失败的。

2019 年度照片：时代、时报、日报、通讯社、国家地理、技术宅。其中，《华尔街日报》评论照片里的世界看上去最丧。

2010 年代照片：时报、另一个通讯社。

全球娱乐内容的创造力聚集在 YouTube。今年 YouTube 觉得创造力的天花板是这些。最大的 YouTuber 依然有不同意见。

《纽约时报》评选的年度最佳电影是这十个，很自然和 BoxOffice Mojo 追踪的年度票房排名没有一部重合。只看票房，电影业在 2010 年代毫无疑问是漫威的十年。

2010 年代表现最成功的股票是 Netflix，十年期间上涨超过 4000%。它的成功本身就是影视内容渠道变化的体现。更有象征意义的可能是，Netflix 在 2010 年被选入标普，被它换下的股票是《纽约时报》。不过如果只看 2009 和 2019 这两个时间点，表现更好的投资品是比特币。

当然，还有全美最佳新闻源的 2010 年代评选（进行中）。

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